PAVILLON 6-10 Pièces possibles
AVEC UN TERRAIN DE 469 m2
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+ 33 07 88 50 00 81
contact.cjb@orange.fr
ARNOUVILLE 95400 VIVRE - INVESTIR - DANS UNE VILLE - VERTE ET FLEURIE UN PAVILLON EN ZONE RESIDENTIELLE PRES DE L'AEROPORT 7 KM ROISSY CHARLES DE GAULLE
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Accès rapide
VAL D'OISE ET SES MERVEILLES
UNE VILLE FLEURIE
VOTRE PAVILLON A
LOGEMENT EN " A "QUALITE DE L'EAU " A "
A ARNOUVILLE
VOTRE ENVIRONNEMENT ET VOTRE NOUVELLE VILLE
SUR UN TERRAIN DE 469 M2
SURFACE POSSIBLE HABITABLE DE LA MAISON 172 m 2 PLUS UN GARAGE DE 13m75
LE JARDIN
DU VOISIN DU FOND
LE JARDIN
DE LA MAISON
PAVILLON A VENDRE
SITUE A ARNOUVILLE 95400
PARTICULIER
Téléphone : 07 88 50 00 81
Courriel : contact.cjb@orange.f
PRÈS DE L’AÉROPORT DE ROISSY EN ZONE RÉSIDENTIELLE
ET DE TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS
SUR 469 m² DE TERRAIN
MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL
PERMETTANT UNE EXTENSION IMPORTANTE
ÉVENTUELLEMENT EN STUDIOS OU BUREAUX
A UN PRIX PROPOSÉ
DE 525 000 €
AVEC DES AIDES DE L’ÉTAT
POUR AMÉLIORATIONS ET/OU EXTENSIONS POSSIBLES
Les Diagnostics légaux ont été effectués le : 05-12-2019
Par le Groupe DEKRA présent dans 50 pays
Assainissements excellent E A 26 GAZ B 6
Un autre diagnostique a été effectué par AlloDiag par " IA " le : 16-12-2025 avec d'autres types d'analyses
Pas de risques majeures de type Seveso ou pollutions voir les diagnostiques donnés.
Mais électricité et chauffage a revoir plus petits travaux pour remise a niveau.
NOTA :
L’Acte de Vente final sera passé en l’Étude du Notaire des vendeurs
Qui assurera le règlement et les conditions légales de la vente.
DOCUMENTS JOINTS
Relevé des surfaces de la maison joint, avec une extension suivant les normes de la Ville à voir
Photo du Pavillon et Relevé des superficies du Pavillon
Les copies des diagnostics seront données
Électricité et Chauffage a revoir et remise a niveau normale pour tout réaménagement.
Divers dont cette note et Taxes Foncières de 2018 1342 €
Impôts 2025 1675 €
Avec une possibilité de porter facilement à 130 m2
Extensions à 6 - 8 pièces
NOTAMMENT PAR UN STUDIO EN SOUS-SOL TOTAL
LA SURFACE HABITABLE EST DE 172 m2 CALCULÉ
GARAGE EXTÉRIEUR DE 13,75 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE PLUSIEURS
VOIRE PLUS AVEC DES EXTENSIONS
AVEC DES AIDES DE L’ÉTAT POUR AMÉLIORATIONS
ET / OU EXTENSIONS
A UN PRIX PROPOSÉ DE 525 000 €
NOTA : L’Acte de Vente final sera passé en l’Étude du Notaire des vendeurs
Qui assurera le règlement et les conditions légales de la vente.
DOCUMENTS JOINTS
- Photo du Pavillon : vue de devant et de derrière photos jointes
- Copie d’une partie des diagnostics : Assainissement Évaluation gaz effet de serre, Électricité et chauffage a revoir.
- Il sera tenu compte du dossier des diagnostics
- Relevé des superficies du Pavillon
- Taxes Foncières 2018 1342 €
SURFACE POSSIBLE DE LA MAISON 172 m 2 PLUS UN GARAGE DE 13m75
POSSIBILITES D'AMENAGMENTS
VOIR LES AIDES ET FINANCEMENTS
DU GOUVERNEMENT
ET UNE ESTIMATION DE RENTABILITE
AIDES ET FINANCEMENTS DE L' ETAT DES AMENAGEMENTS ET DES RENOVATIONS
APERCU du RC
ESTIMATIONS DE FINANCEMENT ET DE RENTABILITE EN LOCATION OU HABITATION
ESTIMATION D'UN FINANCEMENT POSSIBLE AVEC UN APPORT FAMILIAL LES AIDES DE L'ETAT EN 20 ANS LE LOYER PEUT-ETRE ESTIME A ENVIRON 1 300 EUROS
UN CASIS EQUILIBRE EN CAS DE LOCATION
DANS LES ENVIRONS
CHANTILLY ENGHIEN VILLE THERMALE ET SON CASINO
LA VILLE ET SES MOYENS
DONT AEROPORT ROISSY CHARLES DE GAULLE
Service gratuit, facile et accessible à tous
